Immaginiamo di vedere l’erogazione di un mutuo come la costruzione di un'abitazione. Per arrivare all’ultimazione dei lavori bisognerà fare un lavoro di squadra, posando mattone dopo mattone sulla base di un processo chiaro e ponderato in ogni sua parte.

In questa sezione cercherò di accompagnarvi alla scoperta di tutte le varie fasi di processo che portano all'erogazione del mutuo.

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Partiamo con il dire che come per qualsiasi oggetto in vendita ad esempio al supermercato, anche per quanto riguarda il mutuo il principio è quello alla base del commercio: l’Istituto compra il denaro finanziandosi ad un determinato prezzo (tasso di interesse interbancario), rivendendo poi quanto comprato maggiorandolo di un determinato margine (spread).
Questa rivendita, che avviene quindi ad un prezzo superiore rispetto al costo sostenuto per l’approvvigionamento.

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Allacciamo le cinture e partiamo con l'esplorazione: